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Fabbricato rurale da ristrutturare su due livelli con terreno esclusivo
Il fabbricato, totalmente da ristrutturare composto da tre ampi vani, due comodi locali di sgombero, un bagno ed un disimpegno oltre pertinenziale area esterna esclusiva al piano terra oltre due ampie camere ed ulteriore locale di sgombero al piano primo. il tutto situato su un bellissimo e curato lotto di terreno di 3400 mq piantumato ad uliveto e frutteto, con pozzo e cisterna.il fabbricato ricade in una zona a destinazione agricola del vigente piano regolatore generale e in zona livello di tutela 2 del piano paesaggistico regionale "ambiti 2 e 3 - trapani" e non risulta vincolato dalla soprintendenza ai bb.cc.aa. di trapani. esso non ricade in zona tutelata dal wwf ed è possibile demolirlo totalmente e ricostruirlo anche spostandone la posizione attuale secondo la recente legge 120/2020. la volumetria totale è pari a 397 mq e dalla demolizione si potrà ricostruire un diverso fabbricato che potrebbe sviluppare una superficie complessiva ad unico piano di circa 120 mq.
✔rif: v366
✔mq: 210
40000EUR
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